Que debes medir para iniciar un contrato de mantenimiento

  • No hay ningún equipo diferente a éste que pueda funcionar 24-7 y que dure entre 20 y 25 años.
  • Si no le das el mantenimiento adecuado el chiller va a fallar como fallaría una tractomula si no le haces el mantenimiento adecuado.
  • Nunca vendas los servicios a estos equipos por trabajo, véndelos por la responsabilidad que le estás entregando al cliente al no fallar su sistema.
  • Las dos variables principales que debes revisar al momento de iniciar un servicio de mantenimiento son el caudal de agua de diseño, la T° de salida del agua y el Delta T° del agua.
  • Debes pedir los manuales de operación y servicio, al igual que los de ingeniería y el manual de partes y respuestos.
  • Busca el manual de tiempo de reemplazo de todas las partes del chiller.
  • Rectifica con el manual del chiller como hicieron la instalación y ten claro que las tuberías de agua sean montadas de forma adecuada y que no tengan material particulado, o sea, que los hayan montado sellando las puntas libres de ellas.
  • Las tuberías de agua son las que garantizan la vida y el rendimiento térmico/energético del chiller y de todos los componentes del circuito de agua.

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